Όλα τα case studies
San Diego·80 καταχωρήσεις·Παράκτιο STR χαρτοφυλάκιο
+31% RevPAR σε παράκτιο χαρτοφυλάκιο 80 καταχωρήσεων
+31%
RevPAR ($184 → $241)
+11 pts
Πληρότητα (68% → 79%)
+13%
ADR ($271 → $305)
+21%
ADR peak σεζόν ($340 → $412)
Η κατάσταση
Παράκτιο χαρτοφυλάκιο 80 μονάδων, δυνατό το καλοκαίρι αλλά με απώλειες εσόδων στους shoulder μήνες, με χονδροειδείς κανόνες ελάχιστης διαμονής που έκλειναν κενά τα οποία θα μπορούσαν να πουληθούν.
Τι κάναμε
Ξαναχτίσαμε την εποχιακή καμπύλη μήνα προς μήνα, χαλαρώσαμε τους κανόνες ελάχιστης διαμονής στα shoulder παράθυρα για να πιάσουμε συντομότερα ταξίδια, και πιέσαμε τις τιμές peak σεζόν πιο δυνατά απέναντι σε πραγματικά σήματα ζήτησης.
Αποτέλεσμα
Η μεγαλύτερη άνοδος ήρθε στην πληρότητα της shoulder σεζόν, ενώ το peak ADR ανέβηκε 21% χωρίς να πληγεί η πληρότητα. Συνολικό RevPAR +31%.