Το pricing tool σου τρέχει στον αυτόματο.
Τα έσοδά σου δεν πρέπει.
AI-assisted monitoring across every listing, every day. Human judgment on every decision.
Ένα fractional revenue desk για σοβαρά χαρτοφυλάκια βραχυχρόνιων μισθώσεων και boutique ξενοδοχεία. Έδρα στην Αθήνα, με ενεργή λειτουργία σε 20+ αγορές παγκοσμίως.
PriceLabs Revenue Management Partner · 700+ καταχωρήσεις · 20+ αγορές παγκοσμίως
Trusted by portfolios and hotels in 20+ markets
Official PriceLabs Revenue Management Partner. We run the same tools the best operators in the world run.
⁜ Η υπόσχεση Bookings Elevated: ανεβάζουμε τα έσοδά σας, αλλιώς δεν κρατάμε το retainer. ⁜
Από μία βίλα μέχρι χαρτοφυλάκιο 200+ καταχωρήσεων. Χρεώνουμε με βάση την απόδοση, όχι με σταθερό fee.
Ιδιοκτήτες με μία βίλα ή διαμέρισμα
Αγόρασες ένα όμορφο ακίνητο και θέλεις να αποδίδει σαν το καλύτερο της γειτονιάς. Το τιμολογούμε καθημερινά, παρακολουθούμε το pacing και βελτιστοποιούμε την καταχώρηση σε Airbnb, Booking και Vrbo. Εσύ παραμένεις ο ιδιοκτήτης. Εμείς είμαστε το revenue desk που δεν ήξερες ότι μπορούσες να έχεις.
Property managers από 10 έως 200+ καταχωρήσεις
Όταν η χειροκίνητη τιμολόγηση σπάει σε κλίμακα, η επόμενη πρόσληψη είναι συνήθως ένας full-time revenue manager. Μπαίνουμε ως αυτή η ομάδα: fractional, άμεσα και με λογοδοσία. Από έναν regional manager με δώδεκα διαμερίσματα μέχρι χαρτοφυλάκια 200+ καταχωρήσεων σε πολλές αγορές, λειτουργούμε σαν in-house RM χωρίς το headcount.
Boutique ξενοδοχεία, 10 έως 80 δωμάτια
Ανεξάρτητα ξενοδοχεία που θέλουν την πειθαρχία εσόδων μιας αλυσίδας χωρίς τον εταιρικό stack. Αναλαμβάνουμε ADR, πληρότητα, channel mix και pacing σε εβδομαδιαία βάση, με μηνιαία στρατηγική αξιολόγηση. Εσείς εστιάζετε στο property και τον επισκέπτη. Εμείς εστιάζουμε στη γραμμή εσόδων.
Πάνος Μπουρτζόγλου
Founder, Bookings Elevated
Ο Πάνος είναι επίσημος Συνεργάτης Revenue Management και Ambassador της PriceLabs. Διαχειρίζεται το revenue desk της Bookings Elevated και είναι Reservations Manager στο Alexander's Suites, ένα boutique hotel 15 suites στην Οία, Σαντορίνη.
Ανεξάρτητα επαληθευμένο: Top Rated Plus στο Upwork, 100% Job Success Score
Three portfolios.
One method.
Δες όλα τα case studies →200-listing portfolio across Spain
Sea Stays 100+ unit aparthotel in Miami Beach
Beating a declining market three years running
Φτιαγμένο στην Ελλάδα. Λειτουργεί παγκοσμίως.
Η Bookings Elevated εδρεύει στην Αθήνα. Ο ιδρυτής μας Πάνος Μπουρτζόγλου μοιράζει τον χρόνο του ανάμεσα σε Αθήνα και Σαντορίνη, όπου έχει και διευθύνει το Alexander's Suites, boutique ξενοδοχείο 15 σουιτών στην Οία. Οι ελληνικές μας ρίζες και το διεθνές μας χαρτοφυλάκιο δεν είναι δύο διαφορετικές ιστορίες. Είναι η ίδια ιστορία.
Η μεθοδολογία που χτίσαμε σε Μαϊάμι, Παρίσι, Ισπανία, Βασιλεία και Μπανγκόκ είναι η ίδια μεθοδολογία που φέρνουμε στους Έλληνες επαγγελματίες. Τα περισσότερα ελληνικά STR και ανεξάρτητα ξενοδοχεία εξακολουθούν να τιμολογούν χειροκίνητα ή με βασικά εργαλεία πλατφορμών. Εμείς φέρνουμε σύγχρονο revenue management, δεδομένα αγοράς και πειθαρχία στο pacing, χωρίς καμπύλη εκμάθησης για την τοπική αγορά, γιατί ήδη ζούμε μέσα σε αυτήν.
The stack we operate
Επίσημος Συνεργάτης Revenue Management της PriceLabs. Χρησιμοποιούμε τα ίδια εργαλεία που χρησιμοποιούν οι καλύτεροι operators στον κόσμο. 700+ listings · 20+ markets.
Εργαλεία που μετράνε
PriceLabs Market Driven profiles, dashboards και pacing reports. Lighthouse competitive intelligence. AirDNA market data. Χρησιμοποιούμε τον ίδιο stack που χρησιμοποιούν οι κορυφαίοι operators παγκοσμίως.
Καθημερινό ops, εβδομαδιαίο cadence
Καθημερινές pacing reviews σε κάθε καταχώρηση. Εβδομαδιαία reports απόδοσης διαμορφωμένα για ιδιοκτήτες και operators. Μηνιαίες στρατηγικές αξιολογήσεις για channel mix, comp set και forward booking curves.
Με βάση τα αποτελέσματα, όχι την προμήθεια
Δεν παίρνουμε ποσοστό από κάθε κράτηση. Χρεώνουμε retainer συνδεδεμένο με την αύξηση εσόδων. Αν δεν παραδώσουμε, δεν συνεχίζετε να πληρώνετε. Απλή ευθυγράμμιση συμφερόντων.
What clients say.
Οι κριτικές παρατίθενται στα αγγλικά όπως δημοσιεύθηκαν και είναι επαληθεύσιμες στο προφίλ μας στο Upwork.
“Panos was very helpful in assisting me with my STR set up on multiple booking websites and recommending a pricing 3rd party. It's been a few weeks since we completed our work and everything is working great and my STR bookings are way up. We have had only 5 open days in the last 2 months combined. Nearly fully booked!”
“Working with Panos has been a game-changer for my property. His expertise in reservations management, revenue optimization, and OTA strategy has significantly increased our bookings and profitability. Thanks to Panos, our property's visibility and rankings improved, leading to higher direct bookings and increased revenue.”
“Two years ago, Panos took over the sales and reservations management of my hotel, and the results have been amazing. His expertise in dynamic pricing and revenue management helped boost both ADR and occupancy, even during low-demand periods. Direct bookings increased significantly.”
“Panos was wonderful in helping setup Hostaway. Always available to help with any issues and proactively contacted VRBO and Booking to get our listings up. His expertise helped us get to where we are more functional with our business.”
“Panos clearly knows revenue management. His weekly reports were structured and data-driven, he implemented real changes across Booking.com, Airbnb and our pricing tool, and communication was friendly throughout.”
Reviews independently verifiable on our Upwork profile.
Τιμολόγηση βάσει απόδοσης. Όχι σταθερό μηνιαίο fee.
Το retainer μας συνδέεται με την αύξηση εσόδων που παραδίδουμε. Αν το χαρτοφυλάκιό σου δεν κινηθεί, δεν κινείται ούτε το κίνητρό μας.
Καμία μακροπρόθεσμη δέσμευση, καμία κρυφή προμήθεια, ίδιος στόχος και για τις δύο πλευρές.
Συχνές ερωτήσεις
Έχουμε ήδη PriceLabs ή άλλο εργαλείο τιμολόγησης. Γιατί να σας χρειαζόμαστε;
Το εργαλείο ορίζει μια τιμή. Εμείς ορίζουμε τη στρατηγική πίσω από αυτήν: εποχιακά προφίλ, ελάχιστες διανυκτερεύσεις, δομή groups, μείγμα καναλιών, και τις εβδομαδιαίες προσαρμογές που την κρατούν ευθυγραμμισμένη με την αγορά. Τα περισσότερα χαρτοφυλάκια που αναλαμβάνουμε έχουν ήδη εργαλείο. Σχεδόν κανένα δεν έχει κάποιον να το λειτουργεί.
Ποιο είναι το ελάχιστο μέγεθος χαρτοφυλακίου;
Δουλεύουμε από μεμονωμένα ακίνητα μέχρι χαρτοφυλάκια 260 καταχωρήσεων. Το μοντέλο συνεργασίας διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος, και θα σας πούμε ειλικρινά αν ένα project εγκατάστασης σας εξυπηρετεί καλύτερα από τη συνεχή διαχείριση.
Πώς λειτουργεί η χρέωση;
Retainer βασισμένο στην απόδοση, κλιμακούμενο ανάλογα με το μέγεθος του χαρτοφυλακίου. Το υπολογίζουμε για το δικό σας χαρτοφυλάκιο στο δωρεάν audit, πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.
Δουλεύετε με ξενοδοχεία ή μόνο με βραχυχρόνιες μισθώσεις;
Και με τα δύο. Έχουμε και τιμολογούμε οι ίδιοι ένα boutique ξενοδοχείο 15 σουιτών στη Σαντορίνη, και διαχειριζόμαστε aparthotels και χαρτοφυλάκια STR σε 20+ αγορές.
Πώς επικοινωνούμε;
WhatsApp, Slack ή email, όποιο χρησιμοποιεί ήδη η ομάδα σας. Οι εβδομαδιαίες αναφορές έρχονται στο inbox σας. Κανένα νέο dashboard για να συνδέεστε.
Δουλεύετε με ελληνικά PMS και channel managers;
Ναι: Hotelizer, Roomrack, Logia, Hosthub, WebHotelier και Primal Res, μαζί με τα διεθνή συστήματα.
Μάθε τι αφήνει στο τραπέζι το χαρτοφυλάκιό σου.
Το δωρεάν revenue audit μας περιλαμβάνει PriceLabs market dashboard για την περιοχή σου, ανάλυση pacing σε σχέση με το comp set, benchmarks channel mix και τις τρεις κορυφαίες διαρροές τιμολόγησης που εντοπίζουμε στο τρέχον setup σου. 45 λεπτά. Χωρίς δέσμευση.
Πάρε το δωρεάν audit →